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SCHON GEWUSST?
Die Maklerprovision ist für Vermieter steuerlich absetzbar.
Schlüsselfunktion Mietwohnung
Immer mehr Eigentümer möchten ihre Immobilie, sei es ein Haus oder eine Wohnung, privat vermieten. Seit das Bestellerprinzip in Kraft getreten ist, ist es nachvollziehbar, dass Vermieter die Kosten für einen Makler sparen möchten und daher eine Vermietung lieber selbst in die Hand nehmen.
Wir zeigen Ihnen Tipps und Tricks, wie Sie typische Fehler in der Vermietung vermeiden, damit Ihnen nicht unnötige Kosten und ein unverhältnismäßig hoher Zeitaufwand die Nerven rauben.
Eine Immobilie zu vermieten, ist ein aufwendiger Prozess. Die Ermittlung eines angemessenen Mietpreises, die Suche nach einem passenden Mieter mit entsprechender Liquidität sowie die Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen bis hin zum Abschluss eines korrekten Mietvertrags sind umfangreiche Aufgaben bei denen bestimmte Qualifizierungen und Fachwissen für einen guten Abschluss Voraussetzung sind.
1. ERSTKONTAKT
Im Ersttermin besichtigen wir Ihre Immobilie. Hierbei erörtern wir mit Ihnen, welches Mieterklientel Sie bevorzugen. Auch über die mögliche Miethöhe geben unsere Experten Auskunft.
2. MARKETING
Moses Immobilien übernimmt für Sie das gesamte Marketing. Von der Exposéerstellung über Anzeigenschaltungen bis hin zu Besichtigungsterminen und der Erstellung des Mietvertrages. Sie erhalten einen Full-Service.
3. MIETER & ÜBERGABE
Wir empfehlen Ihnen bonitätsgeprüfte Interessenten. Sie entscheiden welcher Interessent Ihr neuer Mieter wird. Des Weiteren führen wir eine rechtssichere Übergabe inkl. Protokoll durch.
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Weitere Informationen
Niemand möchte auf Mieteinnahmen verzichten. Suchen Sie zeitnah und effizient einen neuen Mieter. Mit einer aussagekräftigen Bonitätsauskunft (Schufa-Auskunft bzw. Auskunft bei der Creditreform und einer Mieterselbstauskunft) erhalten Sie den passenden Mieter inkl. Mietvertrag. Des Weiteren erhalten Sie wichtige Tipps bei der Vermietung Ihrer Wohnung oder bei der Vermietung Ihres Hauses.
Wir erstellen für Ihre Wohnung ein professionelles und hochwertiges Exposé. Je besser das Exposé, desto höher die Nachfrage, desto mehr Auswahl für Sie als Vermieter.
Wir überprüfen Ihre Mieter sorgfältig und holen für Sie die Bonitätsnachweise ein. Wir minimieren somit das Risiko von Mietausfällen. Zusätzlich können Sie sich bei uns gegen Mietausfall und Vandalismus versichern.
Natürlich kann jeder Vermieter selbst Anzeigen aufgeben. Allerdings sollte man sich bewusst sein, dass ein Mieterwechsel meist viel Zeit, Geld und noch mehr Nerven kostet. Denn mit einer Anzeige ist nicht alles getan. Wer hat schon Lust und Zeit hierfür? Wir übernehmen für Sie die kostspieligen Anzeigekosten. Auch kümmern wir uns um die gesamte Abwicklung von der Suche bis zur Übergabe.
Egal zu welcher Tageszeit. Wir sind für Ihre Mietinteressenten vor Ort. Sie haben somit Freiräume und überlassen uns die Arbeit.
Gerne erhalten Sie bei uns ein kostenfreies Beratungsgespräch. Nutzen Sie die Vorteile unseres Vermietungskonzeptes.
Bereits bei der Wohnungsübergabe an den Mieter lauern die ersten Fallstricke. Wir erstellen für Sie ein Übergabeprotokoll mit rechtskonformen Vereinbarungen. Bei einem künftigen Mieterwechsel sind Streitigkeiten zu Ihren Lasten weitesgehend ausgeschlossen. Auch können wir als Zeuge fungieren, da wir bei den Übergaben persönlich anwesend sind.
Ein falsch ausgefüllter Mietvertrag kann nicht nur teuer werden sondern auch viel Ärger bedeuten. Wir gestalten einen rechtssicheren Mietvertrag mit aktueller Rechtsprechung.
Als Immobilienmakler vermieten wir Ihre Wohnung oder Ihr Haus im Kreis Paderborn, Bielefeld, Gütersloh und Umgebung.