Für Nachlassverantwortliche Nachlassimmobilien geordnet erfassen, vorbereiten und vermarkten.
Von Unterlagen und Objektzustand bis zu Vermarktung und Übergabe. Erbenermittlung, Recht und Steuern bleiben bei den Fachpersonen.
- Google: 5,0 von 5 Sternen, 128 Rezensionen (öffnet in neuem Fenster)
- ImmoScout24: 5,0 von 5 Sternen, Eigentümer:innen · 100 % Weiterempfehlung (öffnet in neuem Fenster)
- Wer kennt den BESTEN: 5,00 von 5 Sternen, 210 Bewertungen auf 6 Portalen (öffnet in neuem Fenster)
Bewertungen geprüft am 21.10.2026
Typische Herausforderungen
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Mehrere Beteiligte
Gemeinsame Informationen, klare Freigabewege.
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Unklarer Objektstand
Zustand, Verträge, Schlüssel, Unterlagen, Kosten.
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Praktische Vorarbeiten
Räumung, Sicherung, Pflege, Fachprüfungen – nur, was nötig ist.
Was MOSES übernimmt
- Bestandsaufnahme und Wert- und Potenzialanalyse
- Unterlagenliste und Koordination offener Punkte
- Abstimmung praktischer Fachleistungen, nur nach Freigabe
- Vermarktung, Interessentenprüfung, Besichtigungen
- Verhandlung, Notariat, Übergabe
Gut zu wissen
Eine gerichtliche Genehmigung kann nötig sein, etwa bei einer Nachlasspflegschaft; der Zeitplan berücksichtigt das.
Allgemeine Orientierung, keine Rechtsberatung.
Leerstehende Immobilie sichern
Bis zum Verkauf sollte eine leerstehende Immobilie gesichert sein:
- Schlüssel: Wer hat welche? Alle erfassen und sicher verwahren.
- Versicherung: den Schutz bei Leerstand prüfen lassen.
- Heizung und Wasser: Frost und Leitungsschäden vorbeugen.
Fragen zu Nachlassimmobilien
Eine Provision fällt nur an, wenn die Immobilie verkauft wird. In der Regel sind das 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für die Verkäuferseite und ebenso viel für den Käufer. Abweichungen besprechen wir vorab; für Käufer stehen sie im jeweiligen Exposé. Die Wert- und Potenzialanalyse ist kostenfrei, auch wenn danach nicht verkauft wird.
Nein. Zuerst wird der Stand erfasst.
Nicht zwingend. Was geräumt werden soll, klären wir zu Beginn.
Ansprechpartner und Freigaben werden zu Beginn vereinbart.
Ja, ohne Verkaufsauftrag.
