Warstein · zum Kauf Entwicklungsgrundstück mit Baugenehmigung für 10 Wohneinheiten am Josefshospital – ca. 883,99 m² WF

• Immobilien-ID: 222395
• Objektart: Grundstück

Direkt gegenüber dem Josefshospital in Warstein befindet sich dieses vollständig erschlossene Grundstück mit genehmigtem Bauvorhaben für ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und insgesamt ca. 883,99 m² Wohnfläche.

Die Planung ist vorausschauend auf Barrierefreiheit ausgelegt: Ein Aufzug, Tiefgarage sowie stufenfreie Grundrisse sind vorgesehen und werden konsequent umgesetzt. Damit eignet sich das Projekt ideal für seniorengerechtes Wohnen – ein zukunftssicheres Konzept, das eine breite Nachfragebasis und eine nachhaltige Vermietbarkeit garantiert.

Highlights

Baugenehmigung & vollständige Unterlagen – minimierte Planungsrisiken, sofort startklar

Voll erschlossenes Grundstück – sofortiger Baubeginn möglich

Barrierefreiheit & Aufzug – optimiert für Senioren, Sozialträger und geförderten Wohnungsbau

Flexible Exit-Strategie – Aufteilung in Wohnungseigentum und Einzelverkauf der Einheiten denkbar

• Käuferprovision: keine

Die Liegenschaft befindet sich in Warstein, direkt am Josefshospital, in einer gefragten Wohnlage mit hoher infrastruktureller Qualität. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage spricht insbesondere ältere Zielgruppen an, bietet aber auch für Familien und Berufspendler ideale Voraussetzungen.

Die Kombination aus direkter Nähe zum Krankenhaus, guter Anbindung und der gewachsenen Wohnumgebung macht das Projekt besonders interessant für Investoren, die auf eine sichere und langfristig stabile Vermietung setzen.