Sie planen den Verkauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Eigenregie?

„Hand aufs Herz“ – Hausverkauf in Eigenregie, ist das machbar?

Tipp von Moses Immobilien: Informieren Sie sich umfassend, bauen Sie Wissen rund um den Verkauf einer Immobilie auf, und gehen Sie konsequent Schritt für Schritt vor. Zum Start beantworten Sie sich die folgenden Fragen – das hilft Ihnen bei der Selbsteinschätzung und gibt Ihnen mehr Klarheit:

1. Welche Quellen liefern mir Daten und Fakten, um mir einen ausreichenden Marktüberblick zu verschaffen?
2. Wo finde ich zuverlässige Informationen über den Marktwert meiner Immobilie / meines Grundstücks?
3. Wie kann ich den aktuellen Verkaufspreis meiner Immobilie / meines Grundstücks feststellen?
4. Verfüge ich über einen aktuellen Energieausweis für die Immobilie bzw. weiß ich, wo ich das vorgeschriebene Dokument erhalte?
5. Traue ich mir die Entwicklung einer soliden und erfolgreichen Vermarktungsstrategie zu?
6. Bin ich in der Lage, ein aussagekräftiges Exposé zu erstellen, das gut strukturiert ist, transparente Informationen bietet, klare Grundrisse zeigt und mit sehr gutem Bildmaterial überzeugt?
7. Habe ich werbliche Fähigkeiten, kann ich einen überzeugenden Verkaufsflyer erstellen, und weiß ich, an welchen Stellen ich ihn verteilen kann?
8. Welche Möglichkeiten besitze ich, die Immobilie oder das Grundstück attraktiv über das Internet oder im Bereich Social Media zu vermarkten?
9. Bin ich erfahren darin, eine Zeitungsanzeige zu gestalten und zu platzieren?
10. Wie sieht es mit meiner täglichen Erreichbarkeit aus, falls sich Interessenten melden?
    (zu jeder Tageszeit, am Abend oder am Wochenende)
11. Besitze ich ein gutes Zeitmanagement, das entsprechende Auftreten, und schaffe ich es, Besichtigungstermine effizient durchzuführen und ggf. zu bündeln?
12. Wie sieht es mit meiner Menschenkenntnis aus? Kann ich echte Kaufinteressenten aus einer Gruppe Interessierter herausfiltern?
13. Wie kann ich bei potenziellen Käuferinnen und Käufern die Bonität prüfen?
14. Wie stark ist mein Verhandlungsgeschick? Schaffe ich es, in Verhandlungen meine Ziele durchzusetzen und kritischen Fragen souverän zu begegnen?
15. Besitze ich Informationen über Finanzierungsmöglichkeiten, und kann ich einen Käufer oder eine Käuferin hier unterstützen?