Wir verkaufen Ihr Grundstück: schnell – renditestark – serviceorientiert

Grundstück verkaufen. Professioneller Grundstücksverkauf im Großraum Paderborn und OWL mit Moses Immobilien

Sie planen den Verkauf eines Grundstücks? Dann ist es ratsam, sich mit den besonderen Aspekten eines Grundstücksverkaufs auseinanderzusetzen. Eine Reihe von Faktoren nehmen maßgeblich Einfluss auf den Verlaufserlös, die Wertermittlung und den Ablauf des Verkaufs.

• Welche Rechte Dritter existieren und sind mit dem Grundstück verknüpft (Wegerecht, Leitungsrecht)?
• Welche Ausrichtung besitzt das Grundstück (Nord- oder Südlage)?
• Wie ist die Verkehrsanbindung, und liegt es an einer Hauptverkehrsstraße?
• Wie ist der Grundriss: rechteckig, verwinkelt, oder handelt es sich um ein Eckgrundstück?

All diese Aspekte und die Antworten darauf dienen zur Wertermittlung Ihres Grundstücks

Existieren Nutzungs- und Bauvorgaben für Ihr Grundstück?

So lautet die ganz zentrale Frage vor dem Einstieg in den Verkaufsprozess eines Grundstücks, damit sich die richtige Zielgruppe ansprechen lässt. Plant ein Kaufinteressent beispielsweise, ein Haus zu bauen, und Ihr Grundstück darf nur für landwirtschaftliche Zwecke genutzt und nicht bebaut werden, zählt er nicht zur richtigen Zielgruppe. Befindet sich Ihr Grundstück im Stadium eines Bauerwartungslandes, kommen für den Käufer im weiteren Verlauf nicht unerhebliche Erschließungskosten für das Grundstück hinzu. Umfassende und transparente Informationen sind für alle Parteien eine faire Grundlage für den Immobilienverkauf.

Kennen Sie den Bodenrichtwert für Ihr Grundstück?

Der Bodenrichtwert ist eine maßgebliche Kennzahl für die Wertermittlung Ihres Grundstücks. Städte und Gemeinden führen eine Verlaufshistorie zu getätigten Grundstücksverkäufen und ermitteln daraus den aktuellen Bodenrichtwert. Dieser Wert fließt neben vielen anderen Faktoren in einen zu erzielenden Angebotspreis ein.

Jedes Grundstück ist einzigartig – Moses Immobilien ermittelt für Sie den realistischen Grundstückspreis

Unser Ziel ist es, gemeinsam mit Ihnen einen realistischen Grundstückswert zu ermitteln. In diesem Zusammenhang bewerten wir eine Vielzahl von Kriterien, wie die Nutzungs- und Bauvorgaben, den Bodenrichtwert, die Verkehrsanbindung, die Lage (Gewerbegebiet, Hanglage, Grünfläche), die Ausrichtung (Südlage) und vieles mehr.

Wir justieren all diese Stellschrauben für Sie und geben Ihnen so eine hohe Sicherheit bei der Wertermittlung Ihres Grundstücks.

Gut vorbereitet Grundstücke verkaufen – mit Moses Immobilien

Als Immobilienspezialist unterstützen wir Sie im gesamten Verkaufsprozess Ihres Grundstücks.

Moses Immobilien stellt Ihnen alle relevanten Fragen und entwickelt auf Basis Ihrer Wünsche ein für Sie maßgeschneidertes Konzept. So wird der Verkauf Ihres Grundstücks schnell und professionell zur Realität! Gern übernehmen wir für Sie u. a. folgende Serviceleistungen.

Unsere Leistungen – Moses Immobilien:

• ermittelt schnell und valide die Nutzungs- und Bauvorgaben für Ihr Grundstück
• kennt Ansprechpartner/-innen bei zuständigen Behörden und Ämtern für weiterführende Klärung in Grundstücksangelegenheiten
• übernimmt die Wertermittlung für Ihr Grundstück
• definiert die relevanten Zielgruppen
• besitzt ein großen Netzwerk an privaten Interessenten und Investoren
• ist bei allen Fragen zentraler Ansprechpartner für Interessenten
• übernimmt alle Marketingmaßnahmen
• koordiniert Besichtigungstermine und führt sie durch
• verhandelt für Sie und hält sich dabei an Ihre Zielvorgaben
• führt den Verkaufsabschluss Ihres Grundstücks durch

Überzeugt? Dann freuen wir uns auf Ihren Kontakt!