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Sie planen, Ihr Haus zu verkaufen, und suchen eine valide Wertermittlung?

Moses Immobilien ermittelt kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie in OWL

 

Zum Verkaufspreis einer Immobilie gibt es verschiedene Sichtweisen. Ist der Preis zu hoch, lassen sich nur schwer Käufer finden, und es drohen erhebliche finanzielle Abstriche, um zum Verkaufserfolg zu gelangen. Bei einem zu niedrigen Preis verlieren Sie Kapital! Eine valide Wertermittlung Ihrer Immobilie ist somit die Basis für das Festlegen eines Verkaufspreises, der realistisch zu erzielen und marktgerecht ist. Die Ermittlung dieses Hauswertes ist von vielen Faktoren abhängig.

Suchen Sie schnell eine erste Preisindikation, werden Sie bei kostenfreien Berechnungstools im Internet fündig. Dort erfassen Sie nur wenige Objektdaten und erhalten bereits nach kurzer Zeit einen ersten möglichen Wert. Möchten Sie den Verkaufswert konkreter auf Basis einer validen Analyse ermitteln lassen, sprechen Sie mit Moses Immobilien. Wir analysieren alle wesentlichen Kennzahlen Ihrer Immobilien und lassen unsere Marktkenntnis einfließen.

 

So starten Sie sicher in den Immobilienverkauf!

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Hier finden Privatverkäufer eine Checkliste mit Tipps!

Ein Wertgutachten hilft bei zu hoch angesetzter Erbschaftssteuer

 

In den meisten Fällen ist eine professionelle Wertermittlung durch einen Immobilienmakler für den Verkauf von Immobilien zulässig. Ein offizielles Gutachten wird immer dann gefordert, wenn Sie beispielsweise ein Haus geerbt haben und gegenüber dem Finanzamt belegen müssen, dass der für die Erbschaftssteuer angesetzte Wert viel zu hoch ist.

So ermittelt Moses Immobilien einen realistischen Wert Ihrer Immobilie

 

„Lage, Lage, Lage“ – sie ist immer noch das wichtigste Bewertungskriterium bei der Immobilienbewertung. Hinzu kommen Baujahr, Zuschnitt und Bausubstanz sowie die Ausstattung der Immobilie. Als Immobilienexperte unterscheiden wir bei der Hausbewertung in Makro- und Mikrolage, hier ein kleiner Überblick:

Zur Mikrolage zählen:

 

  • Verkehrsanbindung mit dem Pkw
  • Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • umliegende Einkaufsmöglichkeiten
  • Parkzonen in der Nähe
  • Kindergärten und Schulen
  • Ärzte und Apotheken
  • Freizeitwert des Hauses (Garten, Pool)

Zur Makrolage zählen:

 

  • Attraktivität der Region oder Stadt
  • wirtschaftliche Standortfaktoren
  • Situation am Arbeitsmarkt
  • Infrastruktur im Einzugsgebiet
  • Natur und Landschaft
  • Bevölkerungsstruktur
  • Verkehrsanbindung in der Gesamtregion
  • „Zuzug“ – Ist der Standort beliebt, und gibt es neue Einwohner?

Die Wertermittlung von Immobilien in Expertenhand!

 

Seit vielen Jahren beobachtet Moses Immobilien die Marktentwicklung in Paderborn und Ostwestfalen-Lippe. Wir haben ein feines Gespür für die Besonderheiten in unserer heimischen Region entwickelt. Als geprüfte Immobilienmakler nehmen wir gern die sachkundige Wertermittlung für Ihre Immobilie vor – ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Wohnung oder Grundstück.

 

Wir vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort. Dort nehmen wir uns Zeit, um von Ihnen alle Details rund um die Immobilie zu erfahren, und verschaffen uns einen fachkundigen eigenen Eindruck. Wir sichten alle begleitenden Unterlagen und wägen mit Ihnen Risiken und Chancen ab.

 

Alle gesammelten Informationen fließen in die Wertermittlung ein und werden mit Marktdaten angereichert. Das Ergebnis ist ein marktfähiger Verkaufspreis für Ihr Immobilienobjekt. Gern übernehmen wir für Sie den Verkauf Ihrer Immobilien und verhandeln mit Kaufinteressenten, um Ihren gewünschten Preis zu erzielen.

 

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

 

Nach der Wertermittlung steigen wir gern für Sie in den Verkauf Ihrer Immobilie ein!

Moses Immobilien garantiert Ihnen eine kostenfreie Immobilien-Wertermittlung

 

Sie wollen den objektiven Marktpreis für Ihre Immobilie erfahren?
Moses Immobilien übernimmt diesen Service für Sie – garantiert kostenlos und fachgerecht!

 

Das spricht für uns als Immobilienexperten:

  1. innerhalb von 7 Tagen – unverbindliche & garantiert kostenfreie Wertermittlung
  2. detaillierte Zusammenfassung mit übersichtlicher Preisinformation
  3. Besichtigung und Bewertung Ihrer Immobilie vor Ort
  4. Kalkulationsabschätzung für Investitionen oder handwerkliche Arbeiten
  5. umfassende Beratung und persönliche Betreuung
  6. langjährige Verkaufshistorie im Hinblick auf Immobilienangebote und Immobilienverkäufe in der Region Ostwestfalen-Lippe

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