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In 7 Schritten zum erfolgreichen Immobilienverkauf

Professionell von Anfang an:
So gehen wir bei Moses Immobilien vor

 

Beim Verkauf einer Immobilie gibt es eine Menge zu beachten. Aus diesem Grund wenden sich viele Privat- und Geschäftskunden aus dem Raum Paderborn, Bielefeld, Gütersloh und ganz OWL an uns. Moses Immobilien bietet Ihnen einen ganzheitlichen Service und kümmert sich um alle Aspekte, die zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu marktgerechten Preisen führen.

 

Verschaffen Sie sich ein eigenes Bild unserer Leistungen, wir haben unser Vorgehen nachfolgend Schritt für Schritt für Sie beschrieben.

1. Ersttermin

 
Zum Start vereinbart Moses Immobilien mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Ersttermin. Ziel ist ein persönliches Kennenlernen – Sie und Ihre Wünsche stehen dabei ganz im Mittelpunkt. Wir loten aus, was Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie motiviert, verschaffen uns dann mit Ihnen gemeinsam einen ersten Eindruck vom Objekt und erfassen alle relevanten Eckpunkte für den späteren Verkauf.

2. Verkaufsvorbereitung

 
Die gesammelten Informationen zum Objekt fließen in verschiedene verkaufsfördernde Maßnahmen ein. Wir setzen Ihre Immobilie optimal in Szene und nutzen für die Distribution diverse Marketing-Kanäle, z. B.:
  • Erstellung eines Exposés mit allen relevanten Daten (Grundbuch, Grundriss, Energieausweis etc.)
  • Einsatz moderner Videotechnik (Drohnenvideos, virtuelle 3D-Rundgänge und 360-Grad-Bilder)
  • erstklassige Bilderstrecke Ihrer Immobilie

3. Dokumentenservice

 
Moses Immobilien stellt für Sie alle benötigten Unterlagen für den Immobilienverkauf zusammen, hier eine Auswahl der wesentlichen Dokumente:  
  • aktuelle Flurkarte
  • aktueller Grundbuchauszug
  • Baugenehmigung
  • Baubeschreibung
  • Wohn- und Nutzflächenberechnung
  • Grundrisse, Ansichten, Schnitte
  • Berechnung umbauter Raum
  • Aufstellung der Bewirtschaftungskosten
  • Modernisierungsaufstellung
  • Ausstellung über Reparaturstau
  • Gebäudeversicherungsnachweis
  • Energieausweis
  • Mietvertrag
  • Betriebskostenabrechnungen

4. Marketing

 
Neben klassischen Marketinginstrumenten setzen wir verstärkt auf die Online-Vermarktung Ihrer Immobilie (z. B. Social Media und Immobilienportale). Alle Maßnahmen sind optimal miteinander verzahnt und erzielen über unser breites Netzwerk eine hohe Reichweite. Mit Moses Immobilien gelangen Sie in kurzer Zeit zum Ziel!   Wir realisieren marktfähige Preise für Ihre Immobilie. Gern betreuen wir Sie ganz persönlich im gesamten Verkaufsprozess.

5. Verhandlungen bis zum Vertragsabschluss

 
Moses Immobilien übernimmt für Sie die vollständigen Vertragsverhandlungen und führt den Verkauf Ihrer Immobilie zu einem sicheren Abschluss. Zu unserem Service zählen:  
  • kompetente und faire Verhandlungen mit potenziellen Käufern
  • Einholen einer Finanzierungsbestätigung
  • Abstimmen des Kaufvertrags
  • Vorbereiten des Notartermins
  • Begleiten der Beurkundung

6. Notar/Notartermin

 
Moses Immobilie arbeitet mit vertrauten Notaren zusammen und erstellt einen auf Ihre Immobilie zugeschnittenen Kaufvertrag. Offene Punkte und mögliche Risiken klären wir mit Ihnen im Detail und begleiten Sie beim Notartermin.

7. Individuelle Nachbetreuung

 
Nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags gibt es evtl. Fragen oder Handlungsbedarf, auch dann ist Moses Immobilien für Sie da! Beispiele für unseren Nachbetreuungsservice sind:  
  • Mieteranschreiben
  • notwendige Kündigungen
  • Übergabeprotokoll

Vertrauen Sie auf unseren ganzheitlichen Service beim Immobilienverkauf

 

Mit Moses Immobilien sparen Sie jede Menge Zeit, tappen nicht versehentlich in Fallstricke beim Verkauf Ihrer Immobilie. Profitieren Sie von unserem großen Partnernetzwerk. Wir sind gern Ihr zentraler Ansprechpartner und organisieren für Sie ganz entspannt den Immobilienverkauf.

TIPPGEBER PROFITIEREN

  Verwandte, Freunde oder Bekannte möchten ein Haus verkaufen? Sprechen Sie uns gern an, wir belohnen Ihr Engagement!

1. Ersttermin

Zum Start vereinbart Moses Immobilien mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Ersttermin. Ziel ist ein persönliches Kennenlernen – Sie und Ihre Wünsche stehen dabei ganz im Mittelpunkt. Wir loten aus, was Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie motiviert, verschaffen uns dann mit Ihnen gemeinsam einen ersten Eindruck vom Objekt und erfassen alle relevanten Eckpunkte für den späteren Verkauf.

2. Verkaufsvorbereitung

Die gesammelten Informationen zum Objekt fließen in verschiedene verkaufsfördernde Maßnahmen ein. Wir setzen Ihre Immobilie optimal in Szene und nutzen für die Distribution diverse Marketing-Kanäle, z. B.:  
  • Erstellung eines Exposés mit allen relevanten Daten (Grundbuch, Grundriss, Energieausweis etc.)
  • Einsatz moderner Videotechnik (Drohnenvideos, virtuelle 3D-Rundgänge und 360-Grad-Bilder)
  • erstklassige Bilderstrecke Ihrer Immobilie

3. Dokumentenservice

Moses Immobilien stellt für Sie alle benötigten Unterlagen für den Immobilienverkauf zusammen, hier eine Auswahl der wesentlichen Dokumente:  
  • aktuelle Flurkarte
  • aktueller Grundbuchauszug
  • Baugenehmigung
  • Baubeschreibung
  • Wohn- und Nutzflächenberechnung
  • Grundrisse, Ansichten, Schnitte
  • Berechnung umbauter Raum
  • Aufstellung der Bewirtschaftungskosten
  • Modernisierungsaufstellung
  • Ausstellung über Reparaturstau
  • Gebäudeversicherungsnachweis
  • Energieausweis
  • Mietvertrag
  • Betriebskostenabrechnungen

4. Marketing

Neben klassischen Marketinginstrumenten setzen wir verstärkt auf die Online-Vermarktung Ihrer Immobilie (z. B. Social Media und Immobilienportale). Alle Maßnahmen sind optimal miteinander verzahnt und erzielen über unser breites Netzwerk eine hohe Reichweite. Mit Moses Immobilien gelangen Sie in kurzer Zeit zum Ziel!   Wir realisieren marktfähige Preise für Ihre Immobilie. Gern betreuen wir Sie ganz persönlich im gesamten Verkaufsprozess.

5. Verhandlungen bis zum Vertragsabschluss

Moses Immobilien übernimmt für Sie die vollständigen Vertragsverhandlungen und führt den Verkauf Ihrer Immobilie zu einem sicheren Abschluss. Zu unserem Service zählen:  
  • kompetente und faire Verhandlungen mit potenziellen Käufern
  • Einholen einer Finanzierungsbestätigung
  • Abstimmen des Kaufvertrags
  • Vorbereiten des Notartermins
  • Begleiten der Beurkundung

6. Notar/Notartermin

Moses Immobilie arbeitet mit vertrauten Notaren zusammen und erstellt einen auf Ihre Immobilie zugeschnittenen Kaufvertrag. Offene Punkte und mögliche Risiken klären wir mit Ihnen im Detail und begleiten Sie beim Notartermin.

7. Individuelle Nachbetreuung

Nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags gibt es evtl. Fragen oder Handlungsbedarf, auch dann ist Moses Immobilien für Sie da! Beispiele für unseren Nachbetreuungsservice sind:  
  • Mieteranschreiben
  • notwendige Kündigungen
  • Übergabeprotokoll