Moses Immobilien ist sehr erfahren in der Erstellung einer Wertermittlung für Immobilien. Auch im Rahmen einer zu erbenden Immobilie beraten wir Sie gern, damit Sie sich sicher für die Annahme oder auch das Ausschlagen eines Erbes entscheiden können.
Wir kennen den regionalen Immobilienmarkt sehr genau und beobachten seit Jahren die Trends und Entwicklungen. Neben Marktinformationen lassen wir in die Wertermittlung auch Daten zur Bausubstanz, Ausstattung oder Lage sowie zum Modernisierungsgrad und Sanierungsbedarf einfließen. Alle Aspekte fassen wir Ihnen in einer aussagekräftigen Wertermittlung zusammen.
Diesem Wertermittlungsbetrag können Sie dann den Nachlasswert und alle Verbindlichkeiten gegenüberstellen und eine fundierte Entscheidung über das Immobilienerbe treffen. Unser Tipp: Sollten die Verbindlichkeiten gegenüber den Gläubigern der verstorbenen Person höher sein als der Nachlasswert, lehnen Sie das Erbe ab, und befreien Sie sich dadurch von Forderungen der Gläubiger.
Eine weitere Möglichkeit, den Wert einer Immobilie zu ermitteln, ist das Beauftragen eines Wertgutachtens durch einen offiziell anerkannten Gutachter. Sollten Sie beispielsweise von einem Rechtsstreit in Verbindung mit dem Immobilienerbe ausgehen, wählen Sie diese Variante. Sie eignet sich auch, um einer durch das Finanzamt zu hoch angesetzten Erbschaftssteuer entgegenzuwirken.